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  開發(fā)商的大證是指國有土地運用權證和房子所有權證，俗稱大證。在開發(fā)商辦完一個樓盤的產(chǎn)權總證之后，進行新建商品房的初始掛號，而且還沒有分割到各個業(yè)主名下之前的證就叫大證。

  大證是購房者購買房子的重要憑據(jù)之一。開發(fā)商沒有處理大證就交房，歸于違規(guī)交房，這將會影響業(yè)主處理產(chǎn)權證。因而，購房者在購買房子時要保證開發(fā)商現(xiàn)已處理了大證。

  開發(fā)商在完結房子的修建作業(yè)后，需求出示《修建工程竣工存案表》、分戶查驗表、面積陳述實測陳述及室內環(huán)境查驗陳述，獲得當?shù)匦藿ú糠值目⒐げ轵?。一起，開發(fā)商還需向業(yè)主供給《住所質量保證書》和《住所運用說明書》。

  購房者在簽定出售合一起，應與開發(fā)商約好交房時的房子配套設備，保證本身的合法權益。假如開發(fā)商未按約好供給對應的配套設備，購房者有權拒絕收房。

  開發(fā)商的大證是國有土地運用權證和房子所有權證，購房者在購買房子時要保證開發(fā)商現(xiàn)已處理了大證。一起，在簽定出售合一起要約好房子配套設備，保證本身的合法權益。